• Собственный лифт с паркинга и отдельный вход с улицы

  • Приватные террасы на кровле

  • Девелопер проекта — Sminex

БЦ Двухэтажные офисы в роскошном квартале Life Time

Россия, г Москва, ЦАО, Пресненский, ул. Сергея Макеева, вл. 11/9

  • Улица 1905 года
    11 мин.
  • Стоимость По запросу
  • Готовность По запросу
  • В продаже По запросу
  • Класс A

О проекте

Проект представляет собой 4 обособленных офиса в составе роскошного квартала Life Time, что делает предложение редким форматом приватной офисной недвижимости. Двухэтажные лоты с собственным лифтом с паркинга и отдельным входом с улицы для лёгкого и быстрого доступа. Свои террасы на кровле отлично подойдут и для продуктивных переговоров с клиентами, и для уединенного отдыха после трудовой смены.

Пресня — это сложившийся деловой район с отличной транспортной доступностью и богатой историей. В пешей доступности находятся ключевые деловые и культурные центры столицы. Уникальность формата подчеркивается приватностью, собственным входом с улицы и близостью к зеленым зонам Москвы.

1/2

Архитектура обособленных офисов выполнена в современном лаконичном стиле с премиальными материалами и вниманием к деталям. Здания монолитные, с четкими геометричными формами и панорамным остеклением, наполняющим пространства естественным светом.

Фасады выдержаны в сдержанной эстетике, которая гармонично интегрируется в общий дизайн-код квартала. Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены скрытые ниши на кровле, что сохраняет безупречный вид зданий. Лаконичные и роскошные двухэтажные офисы полностью новые, они созданы по современным стандартам. 

1/1

Окружение проекта идеально подходит для бизнеса и комфортной жизни. В радиусе полутора километров расположены Центр международной торговли, «Москва-Сити» и «Экспоцентр».

В шаговой доступности — более десяти ресторанов для деловых обедов и премиальные фитнес-клубы с бассейнами. Рядом находятся культурно-деловой квартал «Рассвет» и офисно-гастрономический кластер «Трёхгорная мануфактура».

Это место притяжения успешных людей и компаний, где есть всё для работы и отдыха.

1/1

Площадь офисных помещений варьируется от 343 до 432 квадратных метров с максимальной свободой для планировки. Высота потолков варьируется от 3,55 до 4,5 метров, создавая ощущение простора и воздуха.

Все инженерные системы являются новыми и относятся к лучшим в своем классе, предусмотрена подготовка под приточно-вытяжную вентиляцию. Ключевой особенностью является приватная терраса на кровле каждого офиса для встреч или отдыха. Такой формат обеспечивает легкий поиск арендатора для инвесторов и высокую ликвидность для конечных пользователей.

1/1

Каждый обособленный офис обладает отдельным входом с улицы, подчеркивая ее статус и обособленность. Внутри вас встречает светлое и просторное двухуровневое лобби с высокими потолками.

Отделка выполнена в спокойных премиальных тонах с использованием качественных натуральных материалов. Собственный лифт напрямую соединяет паркинг с офисными этажами, обеспечивая максимальный комфорт и конфиденциальность.

Пространство спроектировано так, чтобы производить сильное впечатление на клиентов и партнеров с первых секунд.

1/1

Двухэтажные офисы являются частью гармоничного и безопасного квартала, спроектированного как единое комьюнити. Благоустроенная территория включает в себя ухоженные зеленые зоны и зоны для тихого отдыха.

Общая стилистика и дизайн-код создают атмосферу приватности и элитарности. В будущем окружение дополнит статусная аудитория из 1250 жителей квартала.

Это место, где деловая активность сочетается с камерностью и уютом закрытого пространства.

1/4

Двухэтажные обособленные офисы оснащены передовыми инженерными системами, обеспечивающими бесперебойную работу. На объекте реализованы достаточные электрические мощности для любых бизнес-задач.

Круглосуточная служба комфорта от девелопера Sminex осуществляет мониторинг и обслуживание всех систем. Комплекс обеспечен современными системами безопасности и видеонаблюдения.

1/1

Основные характеристики

  • Готовность

    По запросу

  • Этажность

    2

  • Застройщик

    Sminex

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Красногвардейские пруды
  • Парк Красная Пресня
  • Москва-река
  • Здание Правительства РФ (Белый Дом)
  • Москва-Сити
  • Московский зоопарк

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

Застройщик

Sminex

  • Год основания 2021
  • Проекта 23
Компания Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начала деятельность в сфере строительства в 2001 году, а Sminex основан в 2007 году.

Стандарты Sminex — это аспекты качества жизни. Дети нуждаются в ярких и безопасных игровых площадках, и для них спроектированы инновационные зоны KID’S LAB. Тренд на здоровый образ жизни поддерживает инфраструктура FIT LAB. Потребность в общении закрывают гостиные FRIEND’S LAB. Проектам сопутствуют приватные дворы-парки, дизайнерские холлы, просторные паркинги и логично организованные жилые пространства.

Хотите сравнить проекты застройщика "Sminex" между собой?

Эксперт подскажет различия по локации, формату, срокам и бюджету.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения