• Четыре особняка

  • Ландшафтный парк с вековыми деревьями

БЦ Деловая резиденция в Орлово-Давыдовском

Россия, г Москва, ЦАО, Мещанский, Орлово-Давыдовский пер., вл. 2

  • Проспект Мира
    мин
  • Стоимость По запросу
  • Готовность 3 кв. 2025
  • В продаже По запросу
  • Класс Элитный

О проекте

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском расположена в самом сердце Москвы, в тихом переулке престижного Мещанского района. Проект включает четыре отдельных особняка, объединённых подземной галереей.

Здесь есть собственный парк площадью 2 гектара с вековыми дубами, липами и клёнами, создающий ощущение уединения. Всего в 300 метрах находится старейший ботанический сад России — «Аптекарский огород», а в 800 метрах — Екатерининский парк.

Это идеальное место для тех, кто ценит историческую атмосферу и зелёные зоны в центре мегаполиса.

1/2

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — это бережная реконструкция объекта культурного наследия, созданного в XIX веке. Облик усадьбы формируют изготовленные по историческим образцам дворцовые окна и двери с профилем из дуба, отреставрированный кирпич ручной формовки мануфактур Челнокова и Герасимова, натуральный камень в элементах фасада и на лестницах, исторические своды Монье и воссозданные кованые элементы.

На фасадах Главной резиденции и Дома приёмов сохранены редкие венецианские мозаики XIX века с изображениями святой Ольги и святого Пантелеимона. Они созданы в знаменитой итальянской мастерской Мурано и обладают высокой исторической ценностью. Это уникальный пример культурных связей между Россией и Европой того времени, единственный известный сейчас артефакт такого рода в Москве.

1/2

Район предлагает развитую городскую среду с кафе, ресторанами, банками и аптеками в шаговой доступности.

В Главной резиденции предусмотрены выход в приватный парк и на липовую аллею, терраса, бассейн со спа-зоной, три камина, рабочие кабинеты, отдельные входы для руководителей и рядовых сотрудников.

Пространство с потолками высотой 5 м подходит для организации конференц-зала, на каждом этаже есть переговорные комнаты.

1/1

Пространства усадьбы идеально подходят для размещения штаб-квартиры или дипломатического представительства. Главная резиденция площадью 2218 м² включает рабочие кабинеты, переговорные комнаты и конференц-зал.

Дом приёмов предлагает парадный зал с потолками 8,8 м для официальных мероприятий и фуршетов. Отделка выполнена в классическом стиле с использованием натуральных материалов: дуб, камень, реставрированный кирпич. Все помещения адаптированы под современные бизнес-процессы с возможностью индивидуального зонирования.

1/1

Каждый особняк имеет собственную входную группу, оформленную с дворцовой торжественностью. Высокие арочные проёмы, дубовые двери и каменные ступени создают ощущение солидности. Внутри — просторные лобби с высокими потолками, мягким освещением и элегантной мебелью в нейтральных тонах.

Для гостей и сотрудников оборудованы уютные лаунж-зоны с каминами. Архитектура входных пространств подчёркивает статус резиденции и её историческую ценность.

1/1

На территории усадьбы разбит красивый ландшафтный парк с вековыми деревьями: двухсотлетними дубами, клёнами, липами и ясенями высотой 23 м. В нём исторический антураж органично сочетается с современным ландшафтным дизайном. Прямо в центре Москвы можно наслаждаться пением птиц и обилием зелени.

В парке создано уютное и функциональное зонирование. В парадной части двора, между Главной резиденцией и Домом приёмов, расположена площадь с фонтаном. Зимой это идеальное место для новогодней ели. Приватная часть территории объединяет липовую аллею, пристенный фонтан, водные глади и лабиринт с «тайными комнатами».

1/3

Усадьбы оснащены современной надёжностью, технологичностью и  передовыми инженерными системами для автономной и безопасной эксплуатации. Каждый особняк имеет свою газовую котельную, систему очистки воды, вентиляции и кондиционирования. В Сервисном доме расположена единая диспетчерская для управления всеми системами.

Подземный паркинг на 28 машино-мест обеспечивает удобство для сотрудников и гостей. Современные технологии сочетаются здесь с исторической архитектурой, создавая среду будущего с уважением к прошлому.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

1/1

Основные характеристики

  • Готовность

    3 кв. 2025

  • Этажность

    3

  • Класс проекта

    Элитный

  • Застройщик

    Sminex

  • Статус готовности

    Готов

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Екатерининский парк
  • Аптекарский огород
  • Большой театр
  • Кремль
  • Цветной Бульвар
  • Москва-река

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

О застройщике

Компания Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начала деятельность в сфере строительства в 2001 году, а Sminex основан в 2007 году.

Стандарты Sminex — это аспекты качества жизни. Дети нуждаются в ярких и безопасных игровых площадках, и для них спроектированы инновационные зоны KID’S LAB. Тренд на здоровый образ жизни поддерживает инфраструктура FIT LAB. Потребность в общении закрывают гостиные FRIEND’S LAB. Проектам сопутствуют приватные дворы-парки, дизайнерские холлы, просторные паркинги и логично организованные жилые пространства.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения