БЦ TOP TOWER
Россия, г Москва, Шелепихинский тупик, 17/1
О проекте
TOP TOWER — это новый символ делового будущего Москвы. Он возводится в Пресненском районе по адресу Шелепихинский тупик, 17/1, формируя единый ансамбль с уже существующими башнями iCITY.
Высота сооружения составляет 299 метров, а его 64 этажа откроют панорамные виды на Москву-реку, архитектуру Москва-Сити и Кутузовский проспект. Уникальной особенностью проекта стал отказ от гостиничной функции в пользу создания масштабного и технологичного офисного центра общей площадью около 156 тысяч квадратных метров. Окружающая инфраструктура включает в себя набережные, парки и ключевые достопримечательности делового сердца столицы.
Высота сооружения составляет 299 метров, а его 64 этажа откроют панорамные виды на Москву-реку, архитектуру Москва-Сити и Кутузовский проспект. Уникальной особенностью проекта стал отказ от гостиничной функции в пользу создания масштабного и технологичного офисного центра общей площадью около 156 тысяч квадратных метров. Окружающая инфраструктура включает в себя набережные, парки и ключевые достопримечательности делового сердца столицы.
1/2
О проекте
Архитектурная концепция TOP TOWER — это воплощённое в стекле и бетоне искусство движения, созданное всемирно известным авангардным бюро Coop Himmelb(l)au. Бионический дизайн здания с плавными, лишёнными углов линиями вдохновлён динамикой волны и создаёт эффект устремлённости вверх.
Юго-восточный фасад, собранный из модульных витражных конструкций, образует выразительный волнообразный изгиб, который не только формирует уникальный силуэт, но и помогает сдерживать ветровые нагрузки. Фасады выполнены из энергоэффективного остекления, которое обеспечивает идеальный баланс между максимальным естественным освещением интерьеров и защитой от перегрева. Вечером динамическая световая подсветка подчёркивает пластику форм, превращая небоскрёб в живой, меняющийся арт-объект в панораме ночного города.
Юго-восточный фасад, собранный из модульных витражных конструкций, образует выразительный волнообразный изгиб, который не только формирует уникальный силуэт, но и помогает сдерживать ветровые нагрузки. Фасады выполнены из энергоэффективного остекления, которое обеспечивает идеальный баланс между максимальным естественным освещением интерьеров и защитой от перегрева. Вечером динамическая световая подсветка подчёркивает пластику форм, превращая небоскрёб в живой, меняющийся арт-объект в панораме ночного города.
1/3
О проекте
TOP TOWER спроектирован как полноценная вертикальная экосистема, где для комфортной работы и жизни есть всё необходимое. На нижних уровнях комплекса разместятся разнообразные кафе и рестораны с выходами на террасы, магазины и салоны красоты.
Непосредственная близость к станциям МЦК и МЦД обеспечивает превосходную транспортную связность со всеми районами мегаполиса. В шаговой доступности от башни находятся крупные торговые центры, такие как «Афимолл Сити», и другие объекты развитой инфраструктуры Москва-Сити. Вам больше не придётся тратить время на длительные перемещения для деловых встреч, обедов, занятий спортом или шопинга.
Непосредственная близость к станциям МЦК и МЦД обеспечивает превосходную транспортную связность со всеми районами мегаполиса. В шаговой доступности от башни находятся крупные торговые центры, такие как «Афимолл Сити», и другие объекты развитой инфраструктуры Москва-Сити. Вам больше не придётся тратить время на длительные перемещения для деловых встреч, обедов, занятий спортом или шопинга.
1/2
О проекте
Офисные пространства в TOP TOWER соответствуют высочайшим стандартам класса Prime и предлагают беспрецедентную гибкость. Площадь помещений варьируется от 130 до 2000 квадратных метров, что позволяет создавать как камерные представительские кабинеты, так и открытые пространства для крупных международных корпораций.
Ключевые преимущества — панорамное энергоэффективное остекление, высота потолков 3,9 метра и глубина от окна до ядра здания 8,5 метров, что гарантирует обилие естественного света в любой точке офиса. Шаг колонн 9,1 на 9,1 метра создаёт свободные планировки, которые легко адаптируются под любые задачи бизнеса. Отделка помещений выполняется в формате White-box.
Ключевые преимущества — панорамное энергоэффективное остекление, высота потолков 3,9 метра и глубина от окна до ядра здания 8,5 метров, что гарантирует обилие естественного света в любой точке офиса. Шаг колонн 9,1 на 9,1 метра создаёт свободные планировки, которые легко адаптируются под любые задачи бизнеса. Отделка помещений выполняется в формате White-box.
1/1
О проекте
Гранд-лобби TOP TOWER — это торжественная визитная карточка проекта. Пространство лобби впечатляет масштабом, высокими потолками, выразительным архитектурным освещением и скульптурными элементами, создающими атмосферу лёгкости и премиальности.
В отделке использованы натуральные материалы премиального качества: камень, стекло, металл и дерево, которые отражают эстетику современной архитектуры. Здесь расположены дизайнерские лаунж-зоны для неформального общения и приёма гостей, а также ресепшен, оборудованный системой цифровой регистрации (Digital Reception) и Face ID для обеспечения безопасности и скорости обслуживания.
В отделке использованы натуральные материалы премиального качества: камень, стекло, металл и дерево, которые отражают эстетику современной архитектуры. Здесь расположены дизайнерские лаунж-зоны для неформального общения и приёма гостей, а также ресепшен, оборудованный системой цифровой регистрации (Digital Reception) и Face ID для обеспечения безопасности и скорости обслуживания.
1/2
О проекте
Уникальной жемчужиной TOP TOWER станет масштабный ландшафтный парк, расположенный на шестом этаже комплекса. Это «сад над городом» площадью около 5000 квадратных метров, спроектированный архитектурным бюро L.Buro как зелёное сердце небоскрёба. Пространство парка сочетает многоуровневое озеленение, водные элементы, арт-инсталляции и тихие зоны для уединения, создавая спокойную зону посреди динамичного делового района. Оно предназначено для отдыха сотрудников, неформальных встреч и даже проведения корпоративных мероприятий на фоне панорамных видов Москвы.
1/2
О проекте
TOP TOWER оснащён интеллектуальными инженерными системами, которые выводят комфорт и безопасность на уровень будущего. Проект предусматривает подземный паркинг, включающий зарядные станции для электромобилей.
Все системы здания — от климат-контроля и освещения до управления доступом и энергоучёта — объединены в единую цифровую платформу, что обеспечивает максимальную энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, профессиональной охраной и современными системами контроля доступа, включая распознавание лиц (Face ID).
Все системы здания — от климат-контроля и освещения до управления доступом и энергоучёта — объединены в единую цифровую платформу, что обеспечивает максимальную энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, профессиональной охраной и современными системами контроля доступа, включая распознавание лиц (Face ID).
1/3
Эксперт поможет сделать правильный выбор
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Инфраструктура района
ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.
АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА
ипотечный менеджер
О застройщике
MR Group уверенно работает на российском рынке с 2003 года и входит в число крупнейших девелоперов страны по объему продаж и строительства жилой и коммерческой недвижимости. Компания активно внедряет цифровые технологии и инновационные решения в проекты, развивает направления трейд-ин и закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ).
В портфеле MR Group — 52 объекта в Москве, Московской области и Сочи, общей площадью 9,5 млн кв. метров.
Компания сотрудничает с ведущими российскими и международными партнерами. MR Group стабильно занимает высокие позиции в отраслевых рейтингах, входя в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по данным агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья.
В портфеле MR Group — 52 объекта в Москве, Московской области и Сочи, общей площадью 9,5 млн кв. метров.
Компания сотрудничает с ведущими российскими и международными партнерами. MR Group стабильно занимает высокие позиции в отраслевых рейтингах, входя в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по данным агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья.
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Похожие предложения
Похожие предложения
Россия, г Москва, Большой Толмачёвский пер, д 5
Москва, Фрунзенская набережная, 30
Россия, г Москва, ул. Кузнецкий Мост, 12/3с1
Россия, г Москва, 1-й переулок Тружеников, 16
Россия, г Москва, улица Сергея Макеева, 9.
Россия, г Москва, Большая Татарская ул, 7
Похожие предложения
Россия, г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12
Россия, г Москва, ул Сергея Макеева
Россия, г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 2
Этажность
33Район
ПресненскийГотовность
3 кв. 2025 - 4 кв. 2027
Стоимость от 25 200 000 ₽Россия, г Москва, Краснопресненская наб, д 14
Россия, г Москва, 1-й Красногвардейский проезд
Россия, г Москва, Дружинниковская ул., 15
Россия, г Москва, Брюсов пер., 2/14с10
Россия, г Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 13
Россия, г Москва, Электрический пер.
Этажность
14Район
ПресненскийГотовность
2 кв. 2027 - 4 кв. 2028
Стоимость от 76 050 000 ₽Россия, г Москва, Спиридоньевский пер., 17
Похожие предложения
Россия, г Москва, Мнёвниковская пойма
